NOVO BAIRRO JOCKEY | LOTE RESIDENCIAL/COMERCIAL | 800m² | ESCRITURADO E ACEITA FINANCIAMENTO Excelente oportunidade a poucos metros do novo Bairro Jockey. Lote de uso residencial, comercial, de serviços ou industrial, com 800m², totalmente escriturado, regularizado e pronto para venda direta com o proprietário. Do imóvel: 800m² de área total, sendo 20m de frente por 40m de comprimento; Escriturado e totalmente desembaraçado; Documentação regular e imóvel em nome do proprietário; Aceita financiamento; Frente para via pública, na Rua 1 do Jockey; Fora de condomínio, sem taxa mensal; Possibilidade de construção de até 12 metros de altura, equivalente a térreo + 3 pavimentos; Excelente potencial para empreendimento residencial ou comercial; Possibilidade de divisão em 2 lotes de 400m² para construção residencial; Como diferencial, acompanha laudo técnico de sondagem do solo e projeto para casa de 400m². Localização: A poucos metros do novo Bairro Jockey, em uma região com grande potencial de valorização e desenvolvimento urbano. Excelente opção tanto para construção própria quanto para investimento. Uma oportunidade para quem busca um lote amplo, regularizado, com múltiplas possibilidades de uso e localização estratégica. Visite o local e conheça o potencial deste imóvel.