QE 58 | Terreno com 173 M² | Área mista Residencial / Comercial | Guará II Terreno com 173 m² de área total, ideal para investidores, construtores ou para quem busca um espaço amplo com alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área extensa e bem distribuída, de frente e nascente Ideal para empreendimento residencial, comercial ou uso misto Topografia favorável, com possibilidade de adequação conforme o projeto Região em constante crescimento e desenvolvimento Fácil acesso às principais vias Localização estratégica, perfeita para quem busca unir potencial construtivo, valorização e praticidade.