QE 52 - Conjunto H | Guará II Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais consolidadas do Guará II. Lote com 204m², localizado em área predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno. O terreno possui topografia favorável, ideal para a construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, atendendo tanto ao perfil de moradia quanto de investimento. A localização estratégica garante valorização constante e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Lote com 204m² Região consolidada e bem estruturada Fácil acesso às principais vias do Guará II Ideal para construção residencial Excelente potencial de valorização Imóvel indicado para quem busca segurança, localização privilegiada e a liberdade de construir conforme suas necessidades, em um dos endereços mais procurados do Guará II. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!