Área Especial 2-a - Guará II Apresentamos este imóvel localizado na Área Especial 2-A - Guará II, em prédio misto que une praticidade e versatilidade. Uma excelente opção para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas do Guará, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e toda a infraestrutura do bairro. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, garantindo funcionalidade e valorização. - Loja com subsolo - 6 Apartamentos com: sala, cozinha, quarto e banheiro Este imóvel na Área Especial 2-A - Guará II representa uma oportunidade única para quem deseja unir moradia e negócio em um só endereço. Uma escolha estratégica para investidores e empreendedores que buscam segurança, praticidade e valorização em uma das melhores localizações do Guará. À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!