QE 50 | Guará II | Casa Nascente | Alto Padrão | Piscina | Energia Solar | Automação Completa | Aceita Financiamento e FGTS Tecnologia, sofisticação e economia reunidas em uma residência moderna no Guará II. Imagine viver em uma casa que alia design contemporâneo, tecnologia, conforto e eficiência energética em um dos endereços mais valorizados do Guará II. Com pé-direito de 3,50 metros, ambientes integrados e excelente iluminação natural, esta residência foi projetada para oferecer praticidade, segurança e qualidade de vida. O sistema de automação residencial, aliado à energia solar, proporciona mais comodidade, economia e tranquilidade para toda a família. Destaques do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; Sala ampla integrada à cozinha americana; Cozinha moderna com armários planejados; Banheiro social; Área gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Garagem para 2 veículos; Sistema completo de automação residencial; Controle inteligente da iluminação e dos portões; Câmeras e sensores de segurança integrados; Sistema de energia solar com geração média de aproximadamente 600 kWh/mês; Lote com 144 m²; Área construída de 134 m²; Estrutura preparada para ampliação de até mais 2 pavimentos. Construção em Light Steel Frame Construída pelo moderno sistema Light Steel Frame, amplamente utilizado nos Estados Unidos, Canadá, Japão e Europa, esta residência oferece tecnologia construtiva de alto desempenho, proporcionando: Excelente isolamento térmico e acústico; Maior resistência à umidade e pragas; Elevada durabilidade estrutural; Construção sustentável e eficiente; Baixa necessidade de manutenção; Alto padrão de acabamento e precisão construtiva. Condições de negociação ? Aceita financiamento bancário. ? Aceita utilização de FGTS. ? A proprietária estuda receber terreno no Guará, Vicente Pires ou Arniqueira como parte do pagamento, mediante análise da localização, documentação e valor do imóvel oferecido. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar com conforto, tecnologia e segurança em uma das melhores regiões do Guará II. As áreas informadas são estimadas e deverão ser confirmadas na certidão de ônus do imóvel ou na cessão de direitos, quando aplicável. Informações referentes à vaga de garagem também deverão ser verificadas, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!