Casa à venda - Condomínio Mirante das Paineiras, Jardim Botânico - DF Com habite-se. Dados do imóvel: · Valor: R$ 1.250.000,00 · Área total: 451,78 m² · IPTU (2025): R$ 164,00 (parcela mensal) / R$ 329,12 (parcela bimestral) Características: Casa espaçosa e bem distribuída,com 3 quartos (sendo 1 suíte), todos com armários planejados, proporcionando organização e conforto para a família. A sala ampla e o hall central criam um ambiente integrado e aconchegante para o convívio. A cozinha funcional e a área de serviço separada trazem praticidade ao dia a dia. O escritório oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudos. O grande diferencial está na área de lazer: uma piscina e uma área gourmet com churrasqueira nos fundos, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. A garagem coberta para 2 carros completa o imóvel. Condomínio e encargos: · Condomínio: R$ 700,00 (vencimento no dia 02, referente ao mês corrente). · Água, energia e gás (não canalizado): de acordo com o consumo. Localização Privilegiada: Um dos maiores atrativos deste imóvel é sua localização excepcional no Jardim Botânico. Você estará a poucos passos do comércio completo do Setor Central, com a conveniência do Supermercado Belavia e do Shopping Botanic Mall ao lado, oferecendo praticidade incomparável para o seu cotidiano. ATENÇÃO** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.