Planta vazada e 85m² de funcionalidade em uma das quadras mais cobiçadas da Asa Sul Morar na SQS 206 é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Este apartamento de 85m² destaca-se pela excelente planta vazada, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural fluindo por todos os ambientes. Um imóvel prático, bem distribuído e com marcenaria já instalada, ideal para quem busca o conforto térmico e a solidez de uma quadra consolidada no coração do Plano Piloto. O que o imóvel entrega: Área Privativa: 85m² com excelente aproveitamento de espaço. Quartos: 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Ambos já entregues com armários embutidos que otimizam o ambiente com elegância. Salas e Convivência: Sala ampla e bem iluminada, com projeto dimensionado para 2 ambientes distintos (estar e jantar). Banheiros: 3 banheiros no total. O banheiro social já conta com armário planejado e box em blindex. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha funcional e completa, repleta de armários. Área de serviço independente conectada à Dependência Completa de Empregada (DCE). Vagas: Estacionamento coberto (sistema rotativo do bloco por ordem de chegada). A Localização: Situado no Bloco I da SQS 206, uma quadra arborizada, tranquila e de alto padrão na Asa Sul. A localização permite resolver a vida a pé: você estará a poucos passos de estações de metrô, colégios tradicionais, hospitais, faculdades e de um comércio local forte com bancos, farmácias e excelentes restaurantes. Acesso imediato e sem trânsito ao Eixo Rodoviário (Eixão) e L2 Sul. Valor: R$ 1.180.000,00 Condições do negócio: À vista, aceita financiamento e uso de FGTS.